PARIS – TOUR DES DAMES
RESTRUCTURATION LOURDE ET TRANSFORMATION DE BUREAUX EN 84 LOGEMENTS SOCIAUX ET 4 ERP
MAÎTRISE D’OUVRAGE
PARIS HABITAT OPH
MAÎTRISE D’OEUVRE
Renée FLORET-SCHEIDE
Architecte Mandataire
BRÉZILLON
Entreprise générale
BETHAC
BET Fluides et thermique
BRIZOT-MASSE INGÉNIERIE
BET Structure
LOCALISATION
75009 Paris
CALENDRIER
Lauréat consultation
Livré en 2012
SURFACE
9300 m2
MONTANT
10 M€
DÉMARCHE
ENVIRONNEMENTALE
Certification PH&E
RT 2005
Plan climat de Paris
Projet exemplaire ADEME
Ce projet concerne la transformation d’un immeuble de bureaux en un programme mixte de logements et d’Établissements Recevant du Public (ERP).
Au-delà de la restauration du clos et couvert, la restructuration de cet immeuble du début datant de 1910 permet de créer 84 logements sociaux et quatre ERP. Ces ERP sont destinés à l’accueil de jour de personnes âgées et à la restauration (100 couverts), ils comprennent un local associatif ainsi qu’un club Emeraude.
Pour atteindre les objectifs de performance énergétique du projet, les menuiseries extérieures sont remplacées et une isolation renforcée des façades et de la toiture est mise en œuvre.
Ce dispositif est complété par l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture et d’une ventilation double flux avec récupération de chaleur pour les ERP. Des occultations et protections solaires sont également créées et des solutions de récupération des eaux pluviales sont mises en place.
La consommation du bâtiment après travaux est de 74,1 kWh Ep/m².an contre 274 kWh Ep/m².an auparavant.